ASSISTANCE À LA RÉCEPTION DES TRAVAUX :
La réception des travaux est une phase primordiale de votre projet. Elle est constituée de quatre axes importants pour le maître d’ouvrage et l’entrepreneur. Elle :
- Relaie la garde des travaux réalisés au maître d’ouvrage,
- Constitue le point de départ des garanties légales (garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement, garantie décennale et dommages-ouvrage) Attention : si l'ouvrage fait l’objet de réserves non levées, il ne peut pas bénéficier des garanties légales, citées ci -dessus.
- Doit obligatoirement être suivie du paiement du solde du marché par le maître d’ouvrage à l’entrepreneur, selon les dispositions prévues au(x) contrat(s),
- Met fin aux obligations contractuelles des entrepreneurs concernant les désordres apparents à la réception des travaux, qui n’ont pas fait l’objet de réserves.
Sans compétences techniques dans ce domaine, vous serez l'unique acteur de cette démarche et le seul responsable des éventuels impacts. Vous ne devez en aucun cas laisser l'entreprise rédiger ce procès verbal sous peine qu'il en tire partie.
Au cours de la réception des travaux, l'assistance de Techni - Expert est une aide indispensable.
Lors d'une inspection attentive de votre construction, nous détectons s'il y en a, les écarts par rapport au(x) contrat(s), les manquements aux règles et obligations de la construction (DTU), les désordres et malfaçons, les dysfonctionnements...
En tant qu'Expert indépendant, nous vous assistons et vous défendons en toute impartialité.
Notre accompagnement vous sécurise, et vous renforce face à l'entreprise, qui lorsqu'elle vous voit à nos côtés, n'aura pas d'autres choix que de faire face à ses devoirs et obligations.
À vos côtés, impossible pour l'entrepreneur, d'argumenter, d'utiliser la pression, pour justifier ces manquements, désordres ou malfaçons, non respect du contrat ou de refuser de voir les réserves être notifiées sur le PV.
Trois grandes étapes sont nécessaires pour réceptionner votre bien :
- Pré-réception de travaux
- Procès Verbal de réception de travaux
- Levée des réserves.
EXPERT EN BÂTIMENT - TAHITI - MOOREA - POLYNÉSIE FRANÇAISE - 987